人生如梦何必自恋
恭喜厚街商会
以底价6.9427亿
折合楼面地价3610元/㎡
喜提厚街万达广场旁
19.2㎡商务地标—高度294米！
△厚街商会大厦效果图
△竞拍结果截图
据悉，东莞市厚实置业投 资有限公司企业法人为厚街商会会长，股东企业及个人多为厚街商会成员，其中第一大股东东莞市厚街商汇集团投 资有限公司是东莞第一家由镇级商会自发联合组建的全民营集团企业。
△地块旁厚街商会大厦的宣传牌
据厚街商会官微信息显示，东莞市厚街商会成立于2000年7月。目前厚街商会已有企业会员近150家（而地块竞拍要求需要引进100家厚街民营企业)，占据厚街镇经济总量半碧江山的民营企业中，商会会员企业乃是这支队伍的主力军。也正是这支力量，支撑起厚街成就了“东方家具之都”、“中国钻石餐饮名镇”、“中国会展名镇”、“世界鞋业总部基地”等美誉。
有趣的是，东莞市厚实置业投 资有限公司今年9月份注册资本由4亿变更为10亿，而竞拍要求需要注册资本在7亿元以上，可见真的有一点像量身定制。其中东莞市厚实置业投 资有限公司，东莞市厚街商汇集团投 资有限公司，厚街商会注册办公地址都为厚街商贸中心五楼，法人也统一为厚街商会会长—陈炳坤。
据悉，该地块占地面积19426㎡，容积率上限9.9，总建筑面积达到惊人的192317㎡，该地块起拍价为6.9427亿元，起始楼面地价3610元/㎡。
△地块航拍图（拍摄于2018年9月26日）
地块四至：东侧为地铁站与厚街万达广场，西侧空地规划为住宅用与公共绿地，南侧现状为阳光商业街规划为建筑面积113646㎡住宅，北侧为厚街主干道s256省道（通往虎门长安南城）。
△地块航拍图（拍摄于2018年9月26日）
竞拍要求
1、地块项目需无偿配建4000㎡办公面积＋60个带产权停车位。
2、宗地权利人需自持建筑面积60％物业（115390㎡），自持10年。
3、竞拍申请人企业注册资本不低于7亿元人民币。
4、地块项目非厚街镇注册企业竞得，需竞得人在竞得地块6个月内将企业总部注册地在厚街工商部门登记。
5、地块项目投 资总额不少于20亿元，投 资年限为5年。
6、地块项目竣工2年内，需引进不少于100家厚街镇注册民营企业进驻，且每家企业注册时间不少于5年，每家企业（营业额）不少于1000万或年纳税不低于100万元。
7、项目竣工2年内，需引进不少于1家东莞市本土俱备独立法人资格的银行业金融机构，且使用面积不少于5000㎡。
8、地块项目开发建设期为3年，需在2019年11月28日开工，2022年11月28日前竣工。
9、公共配套设施（建筑面积4200㎡公交首末站，330个公共地下停车位，需全天候开放，公厕40㎡需与高大上写字楼环境需相协调，垃圾收集站400㎡）需与地块项目同步规划实施。
10、公共开放空间范围内绿化率要≥30%，需提供座椅，公共照明等休憩设施，不得设置围墙及地面停车位。
根据厚街商会规划，将投 资超20亿在该地块上将建成一座集办公、商务、金融于一体的商会大厦，共62层高294米，预计2022年底前建成。
规划中的厚街“商会大厦”
厚街商会会长陈炳坤表示，感谢厚街历届党委政府对厚街民企的关心和支持，才有今天蓬勃发展的态势。尤其这一届的党委政府，对厚街商会大厦总部基地的选址和建设，给予大力支持，对这一点，厚街的民企心存感恩，这么多年来，也响应政府的号召，参与厚街的经济建设，很多民企还踊跃参与社会公益活动，坚持对贫困地区的援助捐赠。
厚街“商会大厦”远眺效果图
“这次能够竞得商会总部大厦这块地，对厚街民企今后的发展有着深远的意义。”陈炳坤说，“商会大厦建成后，预计将吸纳100家以上的民营企业的总部进驻。”
建成后的厚街商会大厦，不仅是厚街“民企总部”，还将是厚街新一代城市标志性建筑，全面展现厚街民营经济发展成就和民企形象，为推动厚街经济高质量崛起再添动力。
厚街镇政府民营办负责人表示，近年来厚街镇委镇政府大力支持厚街民营经济发展，商会大厦的建设，将进一步避免厚街优质民企总部外流，有利于更多企业扎根本土，为厚街经济长远发展提供生根“血源”。业内人士认为，在当前经济环境下，企业间只有相互抱团、资源共享，做大规模和资金体量，形成强大合力，才能做到多方共赢。
厚街民企多年的高速发展，直接催生一批影响力较大的企业集团，如华源集团、盛和集团、南兴装备、汇景集团、金龙珠宝、康华集团、慕思睡眠等，可谓“群星闪耀”，厚街的民企也成为东莞经济的重要力量。这些企业不仅在本土深耕酒店业、会展业、制造业等领域，有些投 资还远涉全省甚至全国。目前，厚街民企投 资的高星级酒店遍布全国各地；金龙珠宝的黄金加工和销售约占全国黄金市场销售总额的10%！南兴装备、康华集团先后于2015年、2016年上市；慕思睡眠市场已扩展到包括澳大利亚、美国、意大利等20多个国家（地区）。
编辑:桃源
